２０年間住んでいた家を売却した場合の特別控除は？

（税　金）

[質問] ２０年間住んでいる家が手狭になったので、売却したいと考えております。この場合、特別控除があると聞きましたが教えて下さい。

[回答] 自分が住んでいた家と敷地を、住まなくなった日から数えて３年目の年末までに売ったときは、確定申告を要件として所有期間にかかわらず、譲渡益から３，０００万円控除されます。 しかし、長期譲渡所得の特別控除１００万円は、重複して控除できません。 　課税譲渡所得＝譲渡収入−（取得費＋譲渡費用）−３，０００万円

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